Descrição do imóvel
Linden Pomerode
O empreendimento que transforma turismo, moradia e investimento em uma única oportunidade.
No coração de Pomerode, a cidade mais alemã do Brasil, nasce um empreendimento que redefine o conceito de viver, hospedar e investir.
Por que investir em Pomerode?
Pomerode vive um dos momentos mais promissores da sua história.
Com forte desenvolvimento industrial e crescimento constante do turismo, a cidade tornou-se um dos destinos mais valorizados de Santa Catarina.
Uma economia sólida
• Localizada a apenas 3 horas de um mercado consumidor de aproximadamente 8,5 milhões de habitantes.
• Presença de 5 multinacionais e mais de 20 grandes empresas, fortalecendo a economia local.
• Alto índice de qualidade de vida e segurança.
Turismo em plena expansão
Mais de 1 milhão de visitantes passaram por Pomerode em 2024, impulsionando a demanda por hospedagem e serviços.
A cidade continua recebendo importantes investimentos em novos atrativos, como:
• Expansão do Zoológico de Pomerode;
• Alles Park;
• Spitz Pomer;
• Futuro Centro de Convenções;
• Mini Europa;
• Novos museus, eventos culturais e atrações permanentes.
Esse cenário amplia significativamente o potencial de valorização imobiliária e a demanda por locações de curta temporada.
Um empreendimento completo
O Linden foi concebido para unir moradia, lazer, hospedagem e comércio em um único endereço.
Passeio Linden
Um novo polo de gastronomia, lazer e experiências.
O Passeio Linden traz um conceito inédito para a região: um open mall totalmente coberto, elegante e planejado para proporcionar experiências durante todo o ano.
O espaço contará com:
• 27 salas comerciais;
• 2 quiosques;
• Restaurantes e cafés selecionados;
• Brinquedoteca com 250 m²;
• Hotel Pet e Pet Shop;
• Espaço Beauty;
• Palco multicultural com isolamento acústico;
• Programação de eventos e atrações permanentes.
A gestão profissional do empreendimento será responsável pelo marketing, calendário de eventos, parcerias estratégicas e curadoria das operações comerciais, fortalecendo o fluxo de visitantes e o potencial de rentabilidade.
Lofts e apartamentos
Projetados para oferecer a praticidade da hospedagem de alto padrão com o conforto de um lar.
Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente desempenho acústico.
Opções disponíveis
• 230 Lofts
• 30 apartamentos com 2 dormitórios
• 10 apartamentos com suíte + 1 dormitório
• 10 apartamentos com 3 suítes e lavabo
Todos os imóveis apresentam arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e plantas inteligentes para diferentes perfis de moradores e investidores.
São 280 unidades residenciais, integradas ao exclusivo Passeio Linden, um open mall coberto que promete se tornar um dos novos pontos de encontro de Pomerode. Muito mais do que um residencial, o Linden é um destino.
Gestão Housi
O Linden será administrado pela Housi, plataforma líder em moradia inteligente no Brasil.
A tecnologia da Housi permite transformar o empreendimento em um prédio totalmente digital, oferecendo praticidade, gestão eficiente e uma experiência diferenciada para moradores e hóspedes.
Entre as facilidades disponíveis estão:
• Mercado autônomo;
• Lavanderia;
• Lockers inteligentes;
• Maleiro privativo;
• Robô entregador;
• Serviços de limpeza, manutenção e cuidados com pets;
• AppSpace para aluguel de equipamentos domésticos diretamente pelo aplicativo.
Mais comodidade para quem mora. Mais eficiência para quem investe.
Lazer completo
Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, prontas para uso.
Entre os principais diferenciais estão:
• Piscinas adulto e infantil aquecidas;
• Deck de convivência;
• Espaço Gourmet;
• Ambientes para relaxamento;
• Espaços de convivência modernos e sofisticados.
Estacionamento inteligente
Tecnologia e segurança fazem parte da experiência Linden.
O empreendimento contará com:
• Valet integrado;
• Sistema inteligente de monitoramento;
• Controle por inteligência artificial;
• Prioridade para hóspedes;
• 100% de acessibilidade.
Estrutura
• Capacidade para até 440 veículos;
• Carregamento simultâneo para 36 carros elétricos e híbridos;
• 58 vagas para motos;
• 42 boxes privativos para motos e bicicletas;
• Bicicletário monitorado.
Uma oportunidade para morar ou investir
O crescimento acelerado do turismo, aliado à escassez de hospedagem na região, torna o Linden uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda com locação de curta temporada e valorização patrimonial.
Com a gestão da Housi, o empreendimento oferece uma solução moderna para quem deseja investir com praticidade, eficiência e alto potencial de retorno.
Condições de investimento
• Valores a partir da tabela vigente.
• Entrada facilitada.
• Parcelamento durante a obra.
• Balões anuais.
• Saldo financiado na entrega.
Linden Pomerode
Um novo marco para viver, investir e aproveitar o melhor de Pomerode.
Arquitetura contemporânea, gestão inteligente, lazer completo e uma localização privilegiada em um dos destinos turísticos que mais crescem no Brasil. Invista hoje em um empreendimento preparado para o futuro.
No Linden, lazer não é apenas um espaço, é parte do seu estilo de vida.
Quer saber mais sobre o Linden? Fale com a gente.
Registro de Incorporação: R.15-16629
- Condições de Investimento (sem decor)
- Valores a partir da tabela vigente R$ 455.577,63
- Entrada facilitada de 15% equivalente a R$ 68.336,64
- Parcelas mensais de 40% equivalente a R$ 4.555,78
- Balões anuais de 8% equivalente a R$ 9.111,55
- Saldo (financiamento bancário) opcional na entrega R$ 168.563,72
- Investimento estimado durante a obra: R$ 267.475,98.
- Kit de decoração Housi disponível por R$ 70.000,00, com pagamento facilitado.
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